Công ty bất động sản Mỹ gia nhập thị trường Việt Nam - Doanh Trí

Công ty bất động sản Mỹ gia nhập thị trường Việt Nam

KW Silicon City, KW Luxury International và KW Việt Nam ký hợp tác cung cấp dịch vụ giao dịch nhà đất cho khách hàng Việt tại Mỹ.

Với mong muốn mang đến cho người Việt dịch vụ bất động sản chuyên nghiệp tại Mỹ và toàn cầu, vào ngày 8/8 vừa qua, KW Silicon City và KW Luxury đã ký kết mở rộng hợp tác với KW Việt Nam.

Là thương hiệu phát triển bất động sản hàng đầu tại Mỹ, Keller Williams (KW) hiện có mặt tại 42 quốc gia với hơn một triệu môi giới trên toàn cầu, hoạt động mạnh mẽ trong 36 năm qua trong lĩnh vực cho thuê, mua bán, định giá, tư vấn đầu tư phát triển và quản lý các dự án bất động sản.

Đội ngũ nhân viên của KW Silicon City tại Mỹ.

Đội ngũ nhân viên của KW Silicon City tại Mỹ.

Trong hệ thống KW, KW Silicon City là sàn giao dịch bất động sản trung cấp dành cho người Mỹ gốc Việt toạ lạc tại thành phố San Jose, California, Mỹ. Bên cạnh đó, không thể không nhắc đến KW Luxury International nổi bật với hệ thống nhà đất cao cấp bậc nhất tại Mỹ và trên thế giới nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Sáng lập và vận hành bởi ông Tâm Quách với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại Mỹ, KW Silicon City và KW Luxury International đặt mục tiêu phục vụ khách hàng tại Việt Nam có mong muốn mua bán đa dạng loại hình bất động sản tại các nước, nhất tại Mỹ. 

DNV- 10M - TA ơi, edit giúp chị nha, thank em - 3

Đại diện KW Silicon City và KW Luxury International chụp hình kỷ niệm tại lễ ký kết.

Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Mỹ (NAR), trong năm 2017, người Việt đã chi hơn ba tỷ USD mua nhà ở Mỹ. Nhu cầu mua bán và tìm nơi an cư của người Việt dự kiến tăng nhanh trong năm 2019 và những năm tới. Đây cũng chính là thời điểm "vàng" để thúc đẩy cơ hội đầu tư bất động sản tại Mỹ.

Nhằm kết nối và mang lại sự hài lòng về dịch vụ cung cấp và tư vấn đầu tư bất động sản thị trường Mỹ dành cho người Việt, KW Silicon City, KW Luxury International và KW Việt Nam thực hiện ký kết đánh dấu cho sự hợp tác mạnh mẽ trong hệ thống KW toàn cầu. Sự kiện diễn ra tại khu du lịch Tân Cảng, TP HCM vào ngày 8/8 vừa qua.

Đại diện KW Silicon City, KW Luxury International, KW Việt Nam và KW Saigon tại lễ ký kết.

Đại diện KW Silicon City, KW Luxury International, KW Việt Nam và KW Saigon tại lễ ký kết.

Tham gia tại ký kết có ông Bruce Wagg - Giám đốc phát triển Dự án quốc tế, ông Vincent Lê - Giám đốc Dự án quốc tế, ông Trung Lâm - Giám đốc Kinh doanh và Tiếp thị, cùng với bà Tara Tỉnh Lê - CEO KW Việt Nam và bà Nhung Nguyễn - Giám đốc điều hành KW Saigon.

Với sứ mệnh tạo sự thuận tiện trong việc mua bán bất động sản giữa cộng đồng người Việt tại Mỹ và là cầu nối cho người Việt hướng về quê nhà, KW Silicon City, KW Luxury International, KW Việt Nam và KW Saigon dẫn đầu trong dịch vụ uy tín trọn gói cùng với những tư vấn đầu tư tài chính sắc bén, hiệu quả.

Theo đó, việc xây dựng nguồn nhân lực chất lượng cao cũng được chú trọng. Trong tương lai gần, KW Silicon City và KW Việt Nam dự kiến thành lập học viện bất động sản để đào tạo kỹ năng, nâng cao kiến thức và sự chuyên nghiệp, nâng tầm nhân viên địa ốc trở thành chuyên viên địa ốc quốc tế.

Văn phòng tại Mỹ: 2221 Oakland Road, San Jose CA 95148, USA.
Văn phòng tại Việt Nam: 406 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, TP HCM.
Tham khảo thêm thông tin tại đây.

 

 

 

 

 

(Nguồn: KW)    vnexpress.net

Duy Tan Tuyen Sinh 2019

Tin liên quan

Giá đất TP HCM tăng gấp ba sau mỗi thập niên

Giá đất TP HCM tăng gấp ba sau mỗi thập niên

Bình quân sau mỗi chu kỳ 10 năm, giá đất tăng ít nhất 3 lần, biến động giá ở vùng ven nhiều hơn trung tâm. Có 22 năm hoạt động trong lĩnh vực tài chính - bất động sản, ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa cho biết quan sát thị trường TP HCM hơn 2 thập niên qua, đồ thị giá đất hoạt động theo hình sin. Cả chu kỳ có xu hướng tăng giảm đan xen, nhưng xu thế giá đất leo thang mạnh hơn và quy luật này sẽ còn tiếp diễn trong những thập niên tới.

Tỉnh ủy Bình Dương thông tin vụ chuyển nhượng 43ha đất công không qua đấu giá

Tỉnh ủy Bình Dương thông tin vụ chuyển nhượng 43ha đất công không qua đấu giá

Ngày 4/10, Tỉnh ủy Bình Dương tổ chức họp báo cung cấp thông tin ban đầu liên quan đến vụ chuyển nhượng 43ha đất thực hiện Dự án Khu đô thị Thương mại Dịch vụ Tân Phú. Tại buổi họp báo, cơ quan chức năng khẳng định Thanh tra tỉnh Bình Dương đã vào cuộc và sẽ xử lý nghiêm trên tinh thần không bao che.

Vì sao Chính phủ siết chặt tín dụng bất động sản?

Vì sao Chính phủ siết chặt tín dụng bất động sản?

Bất động sản vẫn còn là lĩnh vực có nhiều rủi ro, nên Chính phủ không chủ quan khi kiểm soát tín dụng vào lĩnh vực này - Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ phát biểu tại phiên họp tổ của Quốc hội diễn ra chiều nay 22/10. Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ cho biết, tăng trưởng tín dụng và tăng trưởng kinh tế đã “đảo chiều” trong thời gian qua: “Trước đây, tăng trưởng tín dụng 33%/năm, nhưng GDP chỉ tăng từ 5-6%.

Bí ẩn giá đất - Đặng Hùng Võ Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên Môi trường

Bí ẩn giá đất - Đặng Hùng Võ Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên Môi trường

Ngày kỷ niệm ba năm thành lập, công ty địa ốc Alibaba mời tôi tới nghe đề xuất về sân bay Long Thành và Luật Đất đai. Vấn đề tôi rất quan tâm, hơn nữa vì biết có ý kiến trái chiều về Alibaba, các địa phương lại không có phản ứng gì, tôi nhận lời và hứa, nếu đề xuất tốt sẽ chuyển tới cơ quan liên quan. Mặt khác, tôi cũng muốn biết sự thật về công ty tăng trưởng rất nhanh - như một hiện tượng mới trên thị trường bất động sản phía nam này. Đến nơi, nghe kỹ các trình bày của họ về phương thức khai thác đất sân bay Long Thành để xây dựng sân bay mà không cần bất kỳ nguồn vốn đầu tư nào khác, tôi thấy rằng cách ấy cũng chỉ là "chia lô bán nền" để lấy tiền xây sân bay. Còn ý tưởng về sửa Luật Đất đai của họ cũng chỉ nhằm tạo thuận lợi hơn cho doanh nghiệp tiếp tục "chia lô bán nền". Hoạt động của công ty thực ra dựa vào "chia lô bán nền" trái pháp luật, trên đất nông nghiệp, không theo quy hoạch, không có dự án được phê duyệt. Điều đáng nói là tại sao các địa phương nắm hồ sơ địa chính, nắm pháp luật trong tay mà không biết đó là hoạt động phi pháp, không có phản ứng phù hợp và kịp thời? Là do trình độ hay đạo đức? Đó chỉ là một ví dụ về sự khai thác bất chính giá trị đất của doanh nghiệp sau khi họ nhận ra lỗ hổng pháp lý trong các quy định về đất đai. Nhiều doanh nghiệp những năm qua đã lấy mục tiêu tận dụng giá trị đất đai để nâng cao lợi nhuận. Có người làm chân chính, nhưng bất chính cũng nhiều. Sau khi mục sở thị Alibaba, tôi viết luôn hai bài báo, "Làm gì để loại bỏ các dự án ma đất nền?" và "Khoảng trống pháp lý bất động sản giả, lậu và ma", đều đã đăng, trong đó đưa ra luận cứ pháp lý chứng minh các dự án "chia lô bán nền" của công ty đều thuộc phạm vi xử lý hình sự. Việc khởi tố sau này cũng do Bộ Công an thực hiện chứ không phải địa phương. Theo Luật Đất đai 2013, khi nhà nước giao đất, cho thuê đất, thuế sẽ được tính theo bảng giá đất của nhà nước; còn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải tính theo giá đất xác định cụ thể. Chính phủ còn quy định một phương pháp định giá rất "lạ" là lấy giá theo bảng giá đất của nhà nước nhân với "một hệ số phù hợp do Chủ tịch UBND cấp tỉnh quyết định". Hệ số này được xác định chẳng theo quy định nào cụ thể. Trên thực tế, các nơi thường chọn 1,5 đến 2,0 lần, khiến giá đất được định ra đều thấp hơn nhiều so với giá thị trường. Cách áp dụng pháp luật này đã làm thất thoát rất lớn nguồn thu từ đất cho ngân sách nhà nước, kể cả tiền sử dụng đất, tiền thuê và thuế sử dụng đất. Tội danh khá nghiêm trọng, nhưng chẳng ai bị làm sao. Viện Chiến lược và Chính sách Tài chính tuần trước nghiệm thu đề tài "Vấn đề khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai ở Việt Nam hiện nay". Chủ nhiệm đề tài là một nữ tiến sĩ do tôi hướng dẫn luận án mươi năm trước mời tôi tham gia. Buổi nghiệm thu tốt lành, nhưng tôi cứ nghĩ mãi về nhận xét của một thành viên hội đồng: "Đề tài này mới chỉ quan tâm tới khía cạnh nhà nước khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai, chưa đề cập tới khía cạnh các nhà đầu tư tư nhân khai thác nguồn lực này. Trong đó, nhà nước làm thì yếu ớt, thất thu nhiều, còn tư nhân làm thì triệt để, bội thu lớn, tại sao lại như vậy?". Chuyện này ai cũng biết. Tư nhân luôn chăm lo cho lợi ích riêng, còn nhiều cán bộ nhà nước lại không chăm lo cho lợi ích chung, nhưng truy ra, chứng minh bằng luận cứ khoa học quả là quá khó. Từ cuối thế kỷ XIX, các kinh tế gia trường phái cổ điển đã đưa ra luận cứ rằng, mỗi quốc gia muốn trở nên thịnh vượng phải biết khai thác vốn tài chính tích lũy ban đầu từ giá trị đất đai. Nhà nước đưa đất công vào thị trường (tư hữu hóa) và đánh thuế đối với đất đó. Từ công thức đó, nhóm G7 đã trở thành các nước phát triển. Cả thập kỷ trước năm 2000, Giáo sư Hernando De Soto người Peru đã có những nghiên cứu đặc sắc về nguồn vốn tiềm ẩn trong đất đai và đưa ra lý do tại sao công nghiệp hóa chỉ thành công ở các nước G7 mà thất bại ở tất cả các nơi khác. Lý do rất giản dị: các nước đang phát triển không biết tận dụng nguồn vốn tiềm ẩn này. Hơn nữa, ông còn đề xuất các giải pháp làm tăng giá trị đất đai để nguồn vốn này mạnh hơn. Vận dụng lý thuyết trên, một vài nước công nghiệp mới đã hình thành mà Hàn Quốc là một điển hình. Đến năm 2000, ông xuất bản cuốn sách nổi tiếng "Sự bí ẩn của vốn" để bàn sâu về vốn tiềm ẩn trong đất đai. Như vậy, câu chuyện tận dụng vốn trong đất chỉ có ba nội dung: một là nhà nước thu đủ giá trị đất công khi đưa vào thị trường; hai là nhà nước đánh thuế đất sử dụng cho mục đích tư nhân; ba là tìm cách làm tăng thêm giá trị đất đai đối với cả đất công và đất do tư nhân sử dụng. Cả ba điều kiện này đều thuộc trách nhiệm của nhà nước nhằm tạo nguồn thu từ đất cho ngân sách. Và để làm được, cần định giá đất đai sao cho phù hợp với giá đất trung bình trên thị trường. Tại Việt Nam, nguyên tắc "giá đất phải phù hợp thị trường" đã được quy định từ năm 2003. Nhưng suốt 15 năm qua, giá đất do các đơn vị thuộc nhà nước quy định vẫn chỉ đạt khoảng 30% giá trung bình trên thị trường. Tức là, chính quyền từ trung ương tới địa phương đều vi phạm pháp luật đất đai, nhưng chuyện vẫn như không có gì. "Sự bí ẩn của giá đất" thực chất đâu có gì bí ẩn, nhưng cách nó vẫn tồn tại khiến nhiều người như tôi không thể hiểu. Phải chăng do lợi ích nhóm mà nhà nước chưa tận dụng được vốn tiềm ẩn trong đất đai và chưa tạo được giá trị tăng thêm trên đất khi đưa vào thị trường, cũng như không xử lý kịp thời để ngăn chặn các doanh nghiệp khai thác bất hợp pháp giá trị đất đai? Luật Đất đai (sửa đổi) đang soạn thảo liệu có đặc biệt quan tâm tới việc khai thông nguồn vốn rất lớn đang tiềm ẩn này? Đặng Hùng Võ

Địa ốc Alibaba phân lô trái phép hàng trăm ha đất thế nào?

Địa ốc Alibaba phân lô trái phép hàng trăm ha đất thế nào?

Các dự án đất nền Alibaba bán tại các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu là đất nông nghiệp, đất quy hoạch nghĩa địa, đường cao tốc. Sáng 19/9, các văn phòng Công ty cổ phần địa ốc Alibaba ở huyện Long Thành (Đồng Nai) trở nên đìu hiu, vắng vẻ, không còn tấp nập như những ngày trước đây. Một số nhân viên tháo dỡ trụ sở xây dựng trái phép tại xã Long Phước theo quyết định xử phạt hành chính. Dự án này từng được nhân viên quảng cáo là đô thị hiện đại bậc nhất Việt Nam, tiếp giáp với quốc lộ 51 và "cửa ngõ vào sân bay quốc tế Long Thành".

6 hộ chính sách ở quận 4 có cơ hội mua nhà cũ thuộc sở hữu nhà nước

6 hộ chính sách ở quận 4 có cơ hội mua nhà cũ thuộc sở hữu nhà nước

UBND TPHCM vừa có văn bản chỉ đạo về việc giải quyết bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố. Ngày 11/09/2019, UBND TPHCM ban hành văn bản số 3732/UBND-ĐT đồng ý chủ trương hướng giải quyết theo đề nghị của Sở Xây dựng và ý kiến Sở Tư pháp về bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.