Bất động sản hồi phục nhờ các dự án được tháo gỡ pháp lý
Tín hiệu tích cực từ các dự án được tháo gỡ pháp lý, chuyên gia nhận định 2024 là năm chạy đà để thị trường khởi sắc khi những thay đổi về luật chính thức được áp dụng. Trong suốt năm 2023 và đầu năm nay, Thủ tướng Chính phủ liên tục có nhiều chỉ đạo nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án bất động sản. Các địa phương đã tích cực thực hiện và dần đạt được kết quả. Một số dự án vướng mắc hơn 10 năm đã có thể hoàn thiện pháp lý, đưa nguồn cung ra thị trường.
- 09-04-2024
Luật Đất đai sớm có hiệu lực sẽ cắt cơn 'sốt giá' bất động sản
Lãnh đạo VARS cũng dự báo phân khúc bất động sản nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá bình dân sẽ phát huy tốt vai trò trụ cột, dẫn dắt toàn bộ thị trường bất động sản từ giữa năm 2024. Phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục đà tăng trưởng trên cơ sở các kết quả ấn tượng đã đạt được trong năm 2023.
- 06-04-2024
Đồng hành để gỡ khó, phát triển lành mạnh thị trường bất động sản
Phát biểu khai mạc, TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch VNREA cho biết, bước vào 2024, VNREA sẽ tham gia vào công tác góp ý soạn thảo các Nghị định hướng dẫn một số điều 3 Luật gồm: Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Bên cạnh đó, Hiệp hội cũng sẽ đóng góp ý kiến cho việc ban hành các thông tư sau khi có các nghị định. Trong quý I/2024, Chủ tịch và các phó chủ tịch của Hiệp hội cũng đã tham gia nhiều cuộc họp với Chính phủ, các bộ, ngành để góp ý các dự thảo Nghị định, Thông tư.
- 06-04-2024
Trái chủ đồng ý tái cấu trúc lô trái phiếu 300 triệu USD của Novaland
25 trái chủ nắm 95% tổng dư nợ lô trái phiếu cho Novaland kéo dài kỳ hạn, nhận lãi chậm và có thể đổi thành cổ phiếu NVL với giá ban đầu 40.000 đồng. Theo thông tin Novaland (NVL) công bố, 25 trái chủ đang nắm giữ lượng trái phiếu quốc tế trị giá 284 triệu USD đã bỏ phiếu đồng ý phương án tái cấu trúc. Số này chiếm 95% tổng dư nợ lô trái phiếu. Trước đó vào giữa tháng 12/2023, Novaland thỏa thuận với các trái chủ chấp thuận về phương án tái cấu trúc mới.
- 05-04-2024
Bất động sản nghỉ dưỡng phục hồi nhờ du lịch
Phân khúc BĐS du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam đã tăng trưởng mạnh mẽ trong vài năm qua, với hàng nghìn khu nghỉ dưỡng, resort và các dự án được hấp thụ, trước khi rơi vào trạng thái ảm đạm kéo dài từ giữa năm 2022 đến nay. Song, với tình hình ngành Du lịch đang khởi sắc mạnh, phân khúc này được các doanh nghiệp BĐS xác định là một ngành kinh tế mũi nhọn từ năm 2024.
- 03-04-2024
Người mua cân nhắc khi giá chung cư tại Hà Nội đã tăng gần 20%
Các chuyên gia BĐS phân tích, những quy định thay đổi về 3 bộ Luật: Nhà ở, Kinh doanh BĐS, Đất đai trong năm 2024 sẽ tác động trực tiếp đến thị trường BĐS, nhất là dự báo sẽ có sự tăng trưởng diện rộng về giá của nhiều loại hình BĐS, về số lượng và chất lượng các dự án mới. Trong đó, tiêu chuẩn và năng lực phát triển dự án của các chủ đầu tư cũng sẽ được nâng cao vì có nhiều quy định thắt chặt các điều kiện đối với chủ đầu tư. Bên cạnh đó, quyền lợi của người mua BĐS sẽ được đảm bảo hơn.
- 03-04-2024
TP HCM muốn xây nhà ở xã hội cho viên chức, nghệ sĩ và vận động viên
TP HCM đặt mục tiêu đến cuối năm 2025 xây xong tối thiểu 26.200 căn nhà ở xã hội và hoàn thành 35.000 căn theo chương trình phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2030. Sở Xây dựng chịu trách nhiệm mời các chủ đầu tư trao đổi về các nội dung liên quan đến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, xác định danh mục dự án cụ thể và cam kết của các chủ đầu tư trong việc triển khai đúng kế hoạch.
- 02-04-2024
HoREA lo không công bằng nếu giới hạn dự án được mở rộng loại đất xây nhà thương mại
Trước đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng có báo cáo đánh giá tác động việc thí điểm mở rộng loại đất xây nhà thương mại. Bộ cho biết cơ chế thí điểm này có thể dẫn đến tình trạng bất động sản phát triển quá nóng, dẫn đến dư thừa nguồn cung, xuất hiện tình trạng bỏ hoang hay gom đất đầu cơ. Tuy nhiên, mặt tích cực là tránh được xung đột khi thu hồi đất, người dân dễ đồng thuận do giá bồi thường cao hơn và chủ đầu tư cũng có thêm một kênh tiếp cận đất đai để xây nhà ở thương mại.
- 02-04-2024
Liên danh bất động sản trúng thầu xây trụ sở các cơ quan Khánh Hòa
Hiện nay, trụ sở cũ đã được tháo dỡ, toàn bộ UBND tỉnh, Văn phòng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh và HĐND tỉnh Khánh Hòa đều chuyển đến làm việc tại trụ sở tạm ở khu nhà khách 46 Trần Phú của tỉnh, cổng vào tại số 2 Nguyễn Thị Minh Khai, TP Nha Trang. Khánh Hòa rộng hơn 5.130 km2, khoảng 1,2 triệu người, gồm hai thành phố, một thị xã và 6 huyện. Theo quyết định của Thủ tướng, tỉnh sẽ là thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030, định hướng phát triển trung tâm dịch vụ, du lịch biển quốc tế...
- 01-04-2024
Kinh doanh bất động sản ở TP HCM khởi sắc
Báo cáo kinh tế - xã hội tháng của Cục Thống kê TP HCM cho biết doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản đạt trên 61.000 tỷ đồng trong quý I, tăng 15,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Vào quý I/2023, doanh thu lĩnh vực này giảm 10,1%. Với quy mô này, kinh doanh bất động sản chiếm gần 23% tổng mức bán lẻ hàng hóa, doanh thu dịch vụ và chiếm khoảng 15% GRDP của đầu tàu kinh tế quý I.
- 01-04-2024