'Không được dùng giá đất ở để tính thuế đất thương mại'
Gần đây, một số doanh nghiệp phản ánh rằng, các văn bản hướng dẫn Luật đã xác định giá đất thương mại dịch vụ bằng cách sử dụng giá đất ở cùng khu vực, vị trí nhân với 70-80%. Điều này dẫn đến giá loại đất thương mại có mức cao, gây khó khăn, ảnh hưởng đến sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp. Sáng 10/10, trả lời VnExpress về vấn đề này, thứ trưởng Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân khẳng định cả Luật Đất đai năm 2013 và 2024 đều không có quy định xác định giá đất thương mại dịch vụ
- 10-10-2024
Nguồn cung nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội được cải thiện đáng kể
Dự kiến từ nay tới cuối năm 2024, nguồn cung mới về nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội sẽ có thêm gần 5.000 căn mở bán mới, chủ yếu đến từ các dự án của Vinhomes, Sunshine Group và Nam Cường Group ở phía Tây và phía Đông của Hà Nội. Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam Chi nhánh Hà Nội cho biết: Năm 2024 dường như chấm dứt chu kỳ khan hiếm nguồn cung nhà ở tại Hà Nội trong suốt 4 năm qua, với lượng nguồn cung chung cư cả năm 2024 dự kiến đạt mức gần 30 ngàn căn hộ.
- 10-10-2024
Nguồn cung chung cư Hà Nội có thể tăng mạnh từ năm sau
Dự báo này được đơn vị tư vấn dịch vụ bất động sản Savills cho biết trong báo cáo thị trường bất động sản quý III. Nguồn cung mới trong quý vừa qua tăng mạnh 95% theo quý và 178% theo năm, đạt gần 5.300 căn. Trong đó, hai dự án ở quận Nam Từ Liêm đã chiếm gần 70% tỷ trọng, còn lại là các giai đoạn tiếp theo của 4 dự án hiện hữu. Tổng nguồn cung sơ cấp trên thị trường đạt gần 10.500 căn, tăng nhẹ so với quý trước.
- 09-10-2024
Bộ Tài nguyên và Môi trường: Công khai người bỏ cọc đấu giá để tránh trục lợi
Tại hội nghị trực tuyến với 63 địa phương về triển khai Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản chiều 8/10, Thứ trưởng Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân cho biết việc đấu giá quyền sử dụng đất, lập và công khai quy hoạch các khu vực phát triển nhà ở chưa bài bản, minh bạch. Việc này tạo điều kiện để các đối tượng đầu cơ đất đai.
- 09-10-2024
Năm 2024, dự báo căn hộ chung cư mở bán mới đạt gần 30.000 căn
Các dự án phát triển trong các đại đô thị ở phía Đông và phía Tây tiếp tục thể hiện sức hút mạnh mẽ đối với người mua nhà, với tỷ lệ bán ghi nhận trên 90% ngay trong quý đầu mở bán. Nắm bắt tâm lý thị trường tích cực, nhiều chủ đầu tư đã nhanh chóng đẩy mạnh tiến độ mở bán các dự án. Một số dự án bán hết quỹ căn trong quý 3.
- 09-10-2024
Bất động sản Trung Quốc có dấu hiệu khởi sắc
Hàng loạt chính sách kích thích từ cuối tháng 9 giúp doanh số bán nhà và số lượt xem nhà tại Trung Quốc tăng vọt dịp nghỉ lễ. Đài truyền hình trung ương Trung Quốc CCTV hôm 5/10 cho biết trong tuần nghỉ Quốc khánh nước này, số lượt xem nhà trên toàn quốc tăng vọt. Điều này phản ánh người dân có tâm lý sẵn sàng mua bất động sản. Doanh số bán nhà tại nhiều địa điểm cũng tăng "với các mức độ khác nhau".
- 08-10-2024
Thứ trưởng Xây dựng: Giá nhà đắt đỏ một phần vì chiêu trò thổi giá
Hơn một tháng qua, loạt phiên đấu giá tại các huyện ven Hà Nội gây xôn xao thị trường. Trong đó, một số cuộc thu hút hàng nghìn hồ sơ tham dự, gấp hơn chục lần số lô đất được bán ra. Tại huyện Hoài Đức, hàng trăm nhà đầu tư đã tham gia phiên đấu giá kéo dài xuyên đêm, đẩy giá hơn chục lô đất trúng với mức trên 100 triệu đồng một m2. Lô cao nhất trúng với giá hơn 133 triệu đồng một m2 - gấp 18 lần mức khởi điểm.
- 08-10-2024
Đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn
Theo Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất - cơ quan soạn thảo thông tư, tháng 6, Chính phủ ban hành Nghị định 71 về giá đất. Trong đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm quy định chi tiết về xây dựng, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đến từng thửa. Tuy nhiên, hiện chưa có quy định cụ thể về bảng giá đất đến từng thửa, nên theo cơ quan soạn thảo, việc ban hành thông tư trên là cần thiết. Việc này cũng nhằm phù hợp với Luật Đất đai 2024, thực tiễn quản lý đất đai.
- 05-10-2024
Bộ Xây dựng: Phát triển đô thị phải 'quan tâm mức sống người dân'
Nội dung được bà Phạm Thị Nhâm, Phó viện trưởng Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia (Bộ Xây dựng) chia sẻ tại hội nghị công bố Quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn đến 2030, tầm nhìn 2050, ngày 3/10. Bà Nhâm cho biết điểm mới của quy hoạch là hình thành 4 vùng đô thị, gồm Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng và Cần Thơ, tăng thêm hai đô thị so với trước đây. Hà Nội và TP HCM được định hướng trở thành thành phố toàn cầu, năng động, là đầu mối giao thương quan trọng với quốc tế.
- 05-10-2024
Thủ tướng yêu cầu có gói 30.000 tỷ đồng cho nhà xã hội trong tháng 10
Theo thông báo kết luận của Văn phòng Chính phủ về hội nghị 10 năm phát triển nhà ở xã hội, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu xây dựng gói tín dụng mới 30.000 tỷ đồng cho người vay mua, thuê, xây dựng hoặc cải tạo loại nhà ở này. Bộ Xây dựng được giao chủ trì nghiên cứu, hoàn thành trong tháng 10. Nguồn lực của gói tín dụng này lấy từ ngân sách địa phương và khoảng 15.000 tỷ đồng phát hành trái phiếu Chính phủ. Như vậy, vốn của gói 30.000 tỷ đồng từ ngân sách nhà nước, khác với nguồn lực gói 120.000 tỷ đồng do các ngân hàng thương mại tham gia hỗ trợ.
- 05-10-2024